Unità commerciale di 655 mq lordi, posizionata in zona strategica nella città di Spinea.L’immobile gode di ampie e numerose superfici vetrate che garantiscono ottima visibilità dalle strade e dalla piazza antistanti.Sono garantiti accessi da più punti e su più fronti dell’edificio.I locali hanno un’altezza interna di 3.40 mt e gli spazi sono così distribuiti:- ampio locale open space di 485 mq utili;- locale deposito di 95 mq utili;- doppi servizi igienici per un totale di 10 mq;- una centrale termica;- due locali tecnici;- disimpegni e ripostigli vari.Completa la proprietà una terrazza ad uso esclusivo di circa 90 mq..Il riscaldamento così come il raffrescamento estivo sono autonomi.Il condominio in cui è inserito l’oggetto di vendita è stato recentemente sottoposto ad importante intervento di riqualificazione energetica con il rifacimento di tutte le facciate e conseguente miglioramento dell’estetica del complesso stesso. Le spese condominiali di ordinaria amministrazione ammontano a circa 1.500 euro annui.Questa proprietà viene proposta in vendita al prezzo di 580.000 euro trattabili.N.B.: la presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale