Unità commerciale di 655 mq lordi, posizionata in zona strategica nella città di Spinea. L’immobile gode di ampie e numerose superfici vetrate che garantiscono ottima visibilità dalle strade e dalla piazza antistanti. Sono garantiti accessi da più punti e su più fronti dell’edificio. I locali hanno un’altezza interna di 3.40 mt e gli spazi sono così distribuiti: - ampio locale open space di 485 mq utili; - locale deposito di 95 mq utili; - doppi servizi igienici per un totale di 10 mq; - una centrale termica; - due locali tecnici; - disimpegni e ripostigli vari. Completa la proprietà una terrazza ad uso esclusivo di circa 90 mq.. Il riscaldamento così come il raffrescamento estivo sono autonomi. Il palazzo in cui è inserito l’oggetto di vendita è interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica e di migliorie estetiche. Suddetti interventi sono in fase di ultimazione. Le spese condominiali di ordinaria amministrazione ammontano a circa 1.500 euro annui. Questa proprietà viene proposta in vendita al prezzo di 630.000 euro.