VENDITA - Appartamento a Venezia - Cannaregio - Euro 680.000 - Riferimento n.: 16

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Anno:
Stato:
Ottimo
Piano:
Secondo
Camere:
2
WC:
1
Riscaldam.:
Autonomo
Climatiz.:
Si
ACE / APE:
In attesa di certificazione
Superficie:
85 mq comm.
Garage:
-
Descrizione:

Grazioso appartamento posto al secondo piano di palazzina di sole due unità, sita nel sestiere di Cannaregio a soli 5 minuti dalla Ferrovia, 10 minuti dal Ponte di Rialto e 15 minuti da Piazzale Roma e Piazza San Marco.L’immobile, di circa 70 mq utili, è esposto su tre lati e gode di molta luminosità.E’ composto da ampio ingresso, spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno.L’unità è in perfetto stato manutentivo, recentemente ristrutturata, dotata di impianti idrici ed elettrici a norma, riscaldamento autonomo a gas e impianto di climatizzazione.Tra le rifiniture degne di nota segnaliamo i pavimenti originali alla veneziana, finestre in vetrocamera con infissi in legno, altezza dei soffitti 3,10 mt. La palazzina nel quale è ubicato l’appartamento ha il tetto completamente rifatto di recente, e dispone di ampia terrazza condominiale di circa 25/30 mq con splendida vista aperta sui tetti di Venezia.Attualmente l’immobile è concesso in affitto ad un’agenzia, che a sua volta lo ha destinato alla locazione turistica, con scadenza contratto a fine 2017. Ottima resa. Perfetto come investimento a reddito o per abitazione privata.

Info +39 339 2708695
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