VENDITA - Appartamento a Venezia - Castello - Euro 280.000 - Riferimento n.: 44

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Anno:
1800
Stato:
Ottimo
Piano:
2
Camere:
1
WC:
1
Riscaldam.:
Autonomo
Climatiz.:
Si
ACE / APE:
Classe energetica
Superficie:
45 mq comm.
Garage:
No
Descrizione:

Grazioso appartamento posto al secondo piano di palazzina di solo due unità sita nel sestiere di Castello comoda ai mezzi pubblici a soli 10 minuti da piazza San Marco.L’immobile, di circa 35 mq utili, è in ottimo stato manutentivo e gode di tipici affacci su calle e rio.E’ composto da piccolo disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, zona giorno, camera da letto e bagno finestrato completamente rifatto pochi anni fa e dotato di doccia con rivestimenti in piastrelle di Kerlite. E’ altresì dotato di riscaldamento autonomo con caldaia ad accumulo (installata nel 2017), finestre in vetrocamera con infissi in legno e aria condizionata.Completa la proprietà un pratico magazzino di proprietà esclusiva posto al piano terra.Si segnala infine che le parti comuni sono in buono stato manutentivo e che il tetto è stato completamento rifatto circa sette anni fa.L’appartamento, legittimato dal punto di vista urbanistico, è dotato di impianti a norma e certificato di agibilità. Si evidenzia infine che, grazie alle sue caratteristiche costruttive e la location dov’è ubicato, l’appartamento si presta perfettamente, tra l’altro, per essere messo a reddito con attività di locazione turistica (già presente nel circuito delle locazioni turistiche da molti anni). Per questo appartamento la richiesta è di 280.000 euro trattabili.Edificio in classe energetica “G”, prestazione energetica di 134,80 Kwh/m*annoE’ compreso nel prezzo di vendita il mobilio completo di elettrodomestici tra cui anche la lavatrice.

Info +39 339 2708695
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