VENDITA - Appartamento a Venezia - Cannaregio - Euro 350.000 - Riferimento n.: 17

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Anno:
1959
Stato:
Buono
Piano:
Camere:
1
WC:
1
Riscaldam.:
Centralizzato con termovalvole
Climatiz.:
Si
ACE / APE:
Classe energetica
Superficie:
74 mq comm.
Garage:
No
Descrizione:

Grazioso appartamento posto al quarto piano di palazzina sita nel sestiere di Cannaregio a soli 5 minuti dalla Ferrovia, 10 minuti dal Ponte di Rialto e 15 minuti da Piazzale Roma e Piazza San Marco.L’immobile, di circa 60 mq utili, è esposto a sud/ovest e gode di molta luminosità.E’ composto da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, ampia camere da letto matrimoniale, bagno, due pratici ed ampi sottotetti finestrati accatastati come ripostigli ma sfruttabili tranquillamente come ulteriori due camere da letto.L’unità è in perfetto stato manutentivo, dotata di impianti idrici ed elettrici a norma, riscaldamento centralizzato, già adeguato alla normativa vigente, dotato di elettrovalvole. Tra le rifiniture e gli accessori degni di nota segnaliamo, ulteriore caldaia privata autonoma, pavimenti, zona giorno e notte, originali alla veneziana, finestre in vetrocamera con infissi in legno, impianto di climatizzazione, pareti interne rifinite in marmorino e spatolato, portoncino d’ingresso blindato.L’appartamento vanta, con accesso diretto dall’interno, ampia terrazza di proprietà esclusiva al quinto piano con splendida vista a 360° sui tetti di Venezia, campanile di San Marco compreso, e le retrostanti montagne.La palazzina nel quale è ubicato l’immobile ha il tetto completamente rifatto nel 2006.Edificio in classe energetica “G”, prestazione energetica di 267,37 Kwh/mq*anno.La richiesta è di 350.000 euro trattabili.

Info +39 339 2708695
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